http://nachodki.ru/

    Напоминаем, что с 1 января текущего года вступает в силу ряд изменений законодательных актов, в результате принятия которых повышается ответственность потребителей за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные меры, прежде всего, направлены на укрепление платежной дисциплины потребителей в сфере ЖКХ.
    Так, например, орган социальной защиты в случае наличия задолженности за услуги ЖКХ  может отказать в получении льгот и субсидий. В случае, если долги за ЖКУ образовались в период получения льгот и субсидий, и данная задолженность составляет более 2 месяцев, то органами соцзащиты прекращаются выплаты льгот и субсидий в полном объеме до погашении образовавшейся задолженности.
    Хотелось бы, конечно, на этом и остановиться, но, к сожалению, это ещё не всё! Обращаем ваше внимание, что с 1 января этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые увеличили ответственность жильцов за просрочку коммунальных платежей (размер пени составит теперь более 20 процентов годовых).
    Кроме того, ещё одним нововведением, призванным заставить жителей вовремя вносить плату за услуги ЖКХ, стало разрешение арестовывать единственное жильё должников. Такое постановление вынес пленум Верховного суда России. 
    Ещё хотелось бы обратить ваше внимание на изменение законодательства: в марте этого года вышел Федеральный закон № 45-ФЗ, разрешающий взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи.
    Конечно, всё это очень неприятно и может лечь дополнительным бременем в виде различных начисленных пеней либо предъявленных судебных издержек. Однако, тем, кто получает льготы и субсидии на оплату ЖКУ, подобных неприятностей из-за несвоевременных платежей можно избежать. Для этого необходимо обратиться в органы социальной защиты (либо в свою управляющую компанию), и написать заявление на перечисление положенных субсидий и льгот за ЖКУ напрямую поставщику услуг.
    Воспользовавшись этим предложением, вы сможете оплачивать коммунальные услуги уже за вычетом субсидий и льгот. Это позволит не только избежать долгих очередей при оплате услуг через отделения банка (или в почтовых отделениях связи), но и сэкономить силы и средства, а именно - не допустить списания различных комиссий за денежные переводы, а также начисления пеней и прочих штрафных санкций за нарушение договорных обязательств с поставщиком услуг. 
    Кроме того, данные действия позволят не только снизить риск утраты права на получение  льгот и субсидий, но и не позволит расти долгам за ЖКУ.
    По всем вопросам и разъяснениям можно обратиться в управление социальной защиты населения по Ивановскому району лично или по телефонам 51-3-00, 51-1-72. 
А в заключение хотелось бы, перефразировав строки известной песни, сказать: «Думайте сами, считайте сами!».

    Звонок в редакцию из Ерковцов: женщина обеспокоена тем, что приходится много средств из семейного бюджета отдавать за водоснабжение. Знает, что есть возможность уменьшить затраты, поставив так называемый водосчётчик. Но вот проблема: как и многие её односельчане, женщина не знает - куда или к кому обращаться, чтобы установить этот прибор?
   
За пояснением мы обратились к начальнику производственно-технического отдела районной администрации Геннадию Воронову: “Основополагающей задачей правительства является контроль за использованием природных ресурсов. Постановлением областного правительства установлены повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления воды для собственников, не установивших индивидуальные приборы учёта. Уже в январе этот коэффициент вырос на 20%. К примеру, до 2015 года норма потребления была 6,8, с начала 2015 года (с учётом повышающего коэффициента) уже 7,48, а на январь текущего года норматив потребления - 9,52 кубических метра воды на каждого прописанного.
   
Тарифы на воду везде разные. Один куб, к примеру, в Березовке стоит 11 рублей 55 копеек, в Ивановке (в зависимости от ресурсоснабжающей компании) цена от 8 рублей 24 копеек до 55 рублей 17 копеек! А вот в Семиозёрке придётся раскошелиться уже на 71 рубль 22 копейки за один кубометр воды… Тут уж невольно призадумаешься о том, чтобы установить индивидуальный прибор учёта.
   
Жителям сельской местности не стоит забывать, что существуют специальные нормативы потребления воды для приготовления пищи сельхозживотным. Так, к примеру, за одну молочную бурёнку в месяц - 3,13 кубов, а за взрослую свинью - 0,76 кубов. Для полива земельного участка тоже есть нормативы потребления холодного водоснабжения - 0,13 кубических метра на один квадратный метр земельного участка в месяц на период, установленный Правительством Амурской области”.
 
 
 Image
 
 
  Право выбора – устанавливать счётчик или нет, остаётся за потребителем. И хотя, казалось бы, выгода от его установки очевидна, но многие ивановцы делать этого не торопятся. Быть может, установка отнимает много времени и финансовых средств? Мы обратились в одну из управляющих компаний райцентра, где нам разъяснили всю процедуру: “Наша компания занимается и установкой, и опломбированием водосчётчиков. В принципе, только сантехник может определить, сколько счётчиков Вам понадобится. Может хватить одного, а иногда и на четыре придётся раскошелиться. Установка прибора обходится в 1500 рублей. Сам счётчик стоит около 800 рублей. Необходимо написать заявление на его установку и опломбирование. Купить прибор учёта потребитель может сам, также мы можем и свой установить. Очередей на эту процедуру в нашей компании нет. Совсем недавно мы массово устанавливали счётчики в Дмитриевке, там жителям пришлось оплатить ещё и транспортные расходы компании”.
   
Для разъяснения конкретной ситуации с ерковчанами мы обратились в ресурсоснабжающую организацию, обслуживающую данное село - ООО «Дмитриевское». Вот что нам пояснил его руководитель Николай Гаврилов:
- Действительно, наши абоненты, бывает, жалуются, что хотя счётчик на воду в их квартире установлен, в квитанциях им по-прежнему предлагают оплатить воду с учётом нормативов. Поэтому я хочу обратиться ко всем клиентам нашей компании – после установки водосчётчиков их в обязательном порядке нужно зарегистрировать и опломбировать!!! Установкой приборов учёта мы, к сожалению, не занимаемся. Поэтому, приобретите счётчик сами, пригласите специалиста для его установки (либо сделайте это самостоятельно, следую инструкциям к прибору). После чего напишите заявление на его опломбирование на имя нашей организации и оставьте заявление в сельсовете. Мы приедем и проведём необходимые мероприятия, после чего Вы уже сможете платить за реально потреблённую воду согласно прибору учёта.

Марина ГРАБОР


    Прошло полтора месяца с начала отопительного сезона. Осенние деньки сменяют морозные, пахнущие зимой, ночи... С наступлением холодов некоторые ивановцы стали жаловаться на некомфортную температуру в квартирах. За разъяснением обстановки мы обратились к начальнику производственно-технического отдела администрации района Геннадию ВОРОНОВУ:
   
- За прошедшие полтора месяца обращений по качеству предоставляемых услуг тепло-, водоснабжения и водоотведения от населения не было! На сегодняшний день в администрацию поступила только одна жалоба от жителя райцентра на температуру в квартире ниже нормативной, мы переадресовали эту жалобу управляющей компании, неполадки устранены. Хочу напомнить, “некомфортно” - не обязательно означает нарушение температурного режима! Оптимальная (по нормам) температура в квартире составляет 20 градусов, в угловой – 22. В текущем году на 29 административных и жилых зданиях в Ивановке установлены шайбы, которые позволяют регулировать температуру. Тревожиться по этому поводу не стоит, при похолодании на улице котельная в райцентре сработает оперативно. Два года назад подобное шайбирование было сделано в Березовке, что дало положительный результат! Если же у населения есть претензии, необходимо незамедлительно обращаться в управляющую компанию, там, где нет таковой – в ресурсоснабжающую организацию.
   
Несмотря на то, что финансирование в этом году было урезано чуть ли не в три раза, мы всё же достойно подготовились к зиме. Комиссионно приняты все котельные в 14 муниципальных образованиях, району выдан паспорт готовности к отопительному сезону. Тем, не менее, тревога остаётся – произошёл порыв теплотрассы  в Троицкой епархии. Мы обеспечили их необходимыми материалами, все работы они проводили самостоятельно. Также вышли из строя котлы в среднебельской школе, меры по устранению неполадок уже приняты.
   
Самый наболевший вопрос на сегодняшний день – отсутствие нормативного запаса угля в двух теплоснабжающих предприятиях. Если в прошлом году подобные проблемы возникли где-то в середине декабря, то в этом году - уже с 1 ноября! ООО «Теплосервис» в Среднебелой тремя котельными отапливает весь посёлок, а угля у них осталось до 1 декабря... Ситуация не менее критическая и в ООО «Коммунальник», которое отапливает Дмитриевку, Ерковцы и Солнечное. Два этих предприятия имеют задолженность ещё за прошлогоднее топливо, и  именно из-за этого в район приостановлена отгрузка угля! Обстановка стабилизируется только тогда, когда “Коммунальник” и “Теплосервис” рассчитаются с миллионными долгами. 
   
Вот руководители теплоснабжающих предприятий, ответственно и добросовестно относящихся к подготовке к отопительному сезону: Николай Морозов («Строитель-2»), Евгений Чубенко (“Теплодом” и “Теплосеть”), Владимир Чеушев («Коммунальник-1»),  Оксана Горбань («Вита») и Владимир Вихров («Вента», которое помимо Семиозёрки в этом году отапливает ещё и Николаевку). В числе «новичков», также показывающих неплохие результаты - МУП «Тепло Плюс» в Новоалексеевке. 
    Надеемся, что организации эти достойно проведут отопительный сезон!
 
Записала Арина ИВАНОВА

    В связи с регулярным повышением цен и тарифов на услуги ЖКХ, у населения зачастую возникают вопросы по их качеству. Куда обращаться, чтобы найти ответ на этот вопрос, поясняет начальник производственно-технического отдела администрации района Геннадий ВОРОНОВ:
 
- Для эффективной работы всех служб ЖКХ наше Правительство настоятельно рекомендует вовлечь широкие слои населения, путём создания общественных советов, муниципально-жилищного контроля, и прочих организаций на территории МО. Порой даже по самым простым вопросам жители обращаются вплоть до Президента РФ, а это неправильно.
 
Администрация района призывает потребителей жилищно-коммунальных услуг с вопросами обращаться к тем поставщикам, с кем у них заключены договора на оказание данных услуг; а по нормативно-правовым актам - в ресурсоснабжающую организацию, к специалистам и главам поселений, в администрацию района (51-2-92 и 51-5-40), а также на сайт Минстроя России www.minstroyrf.ru раздел «Азбука для потребителей услуг  ЖКХ».
 
В Ивановке, Березовке и Среднебелой есть свои жилищные инспектора, жители остальных поселений по вопросам качества предоставления услуг могут обращаться к районному специалисту по муниципально-жилищному контролю Владимиру Меньчакову по телефону 51-3-58.


С приходом первых холодов вопросом номер один в районе становится готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону. До его начала осталось не так много времени. О «стартовых» днях отопительного сезона и о том, насколько сегодня готов наш район к предстоящей зиме, рассказал начальник производственно-технического отдела администрации Ивановского района  Геннадий Арсентьевич Воронов:
- Мероприятия по подготовке к отопительному сезону осуществлялись предприятиями, организациями коммунального комплекса и управляющими компаниями. Объекты ЖКХ: котельные, тепловые, водопроводные и канализационные сети, теплотрассы по необходимости ремонтировались. В целом же с момента окончания прошлого отопительного сезона необходимо было по максимуму использовать хорошую погоду и привести в порядок все аварийные, а также сильно изношенные участки теплотрасс. 
Всего необходимо было подготовить 35 котельных, 41 км тепловых, 40 км водопроводных и 80 метров ветхих канализационных сетей.
По состоянию на 17 сентября из расчёта 45-суточного нормативного запаса угля заготовлено 110% от плана. На сегодняшний день ряд предприятий произвёли уже пробные топки, проведена ревизия всего оборудования. Все котельные подготовлены, за исключением одной в РТП Березовки, где в работе находится всего один котёл, ещё два необходимо заменить до первого октября.
- Геннадий Арсентьевич, в нашей прошлой беседе, которая проходила в середине августа, Вы отметили, что тревогу из-за отсутствия запасов угля вызывают котельные Ерковцов, Солнечного, Дмитриевки и Среднебелой. Как сейчас обстоят дела в этих поселениях?
- В целом, на сегодняшний день топлива в районе имеется 17 тысяч 987 тонн. Руководитель «Коммунальника», обслуживающего Дмитриевку, Ерковцы и Солнечное, на заседании межведомственной группы при прокуроре области пообещал, что до начала отопительного сезона обеспечит 45-суточный запас угля. 
ООО «Теплосервис» в Среднебелой также не обеспечено нормативным запасом угля. В Николаевке по сей день не решён вопрос с арендатором имущества ЖКХ. 
- После того, как все ремонты будут закончены, каждый дом и объект теплосетевого хозяйства должен получить так называемый паспорт готовности к зиме. В нашем районе с этим нет проблем?
- С 28 сентября до первого октября все главы поселений должны на местах осуществить приёмку котельных к новому отопительному сезону с выдачей акта и паспортов готовности.
На жилищный фонд сельские поселения паспорта подготовили, за исключением дома по улице Кирова в райцентре, который попал под программу капитального ремонта - там сейчас ремонтируют системы тепло- и водоснабжения, водоотведение. К первому октября работы должны быть завершены.
Не подготовлен паспорт готовности и по одному из жилых домов в Среднебелой, вопрос по нему будет в ближайшее время рассмотрен комиссионно.
- Капитальный ремонт многоквартирных домов в райцентре в этом году стартовал, и это радует! А управляющие компании включились в работу?
- Да, включились, и их работа видна! Напомню, в Ивановке две управляющие компании – ООО «Жилкомсервис» и ООО «Амуртрейд», в Березовке - ООО «Спектр», в Среднебелой ООО «РЭО», в Черемхово МУП «Вита». В райцентре, в частности, управляющие компании активно подготавливают жилфонд: замазывают щели на фасадах домов, в некоторых подъездах заменяют электрику, производят обрезку деревьев на придомовых территориях - в общем, готовятся к зиме! Сейчас с управляющей компанией заключаются договора на ремонт общего газового оборудования, раньше такого рода договора заключали непосредственно с газовым участком. 
- Геннадий Арсентьевич, и напоследок, скажите, когда же придёт тепло в дома жителей многоквартирных домов?
- Согласно правилам тепло в жилые дома должно быть подано, если в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха держится ниже 8 градусов Цельсия.
- Спасибо за беседу...

Марина Грабор

Авторизация