Joomla модули на http://joomla3x.ru и компоненты.
Три года назад в райцентре начала работу модернизированная мини-ТЭЦ, обслуживает которую теплоснабжающая организация «Строитель-2». Со временем к котельной подключались всё новые и новые объекты, и в прошлый отопительный сезон от неё отапливалась уже большая часть райцентра. С увеличением же объёмов подачи тепла выявились и некоторые недостатки в работе теплоэлектроцентрали: жители домов 17, 19 и 21 по улице Торговая всю прошедшую зиму жаловались на низкую температуру в квартирах.
    Уже не за горами очередной отопительный сезон. Потеплеет ли этой зимой в квартирах ивановцев и что местная администрация предпринимает для решения выявленных проблем? - рассказывает заместитель главы сельской администрации по ЖКХ Алексей Зотов:
    - В январе текущего года мы заключили договора с проектным институтом из Благовещенска «Амурремпроект»: на обследование и определение состояния тепловых сетей, а также на гидравлический расчёт и выдачу рекомендаций по устранению обнаруженных недостатков. В июне все работы институтом были выполнены в полном объёме, рекомендации выданы. На их основании главой сельской администрации Валентиной Ольшевской подписано постановление о подготовке к отопительному сезону 2015-2016. В рамках его исполнения будут установлены 33 регулирующих шайбы как на многоквартирных домах, так и на социально-бытовых объектах села, что сократит теплопотери и позволит сделать температуру в квартирах сельчан, а также на предприятиях и в организациях более комфортной.
    Один из самых обсуждаемых пунктов постановления - демонтаж подогревателей горячей воды. Почему нам пришлось принять столь непростое решение? Во-первых, данные подогреватели устарели и морально, и технически - не выдерживают новых мощностей; во-вторых, согласно правилам эксплуатации энергоустановок, подогреватели должны быть только с автоматической регулировкой теплоснабжения. У нас таких нет. Установить их можно за счёт собственников жилья, а это, поверьте, огромные деньги! Поэтому и принято решение о демонтаже подогревателей, что, к тому же, согласно выводам проектного института, заметно повлияет на улучшение подачи тепла на все объекты.
    Не пострадают ли сельчане от принятия такого решения? - этот вопрос поднимался и на совещании в сельской администрации, куда были приглашены представители районной администрации, управляющих организаций, прокуратуры, советник Губернатора.  
    По нашим данным практически 95% ивановцев, которых это вопрос коснётся, уже установили в своих квартирах бойлеры, так как с окончанием отопительного сезона у нас ежегодно отсутствует горячее водоснабжение. Остальным жителям стоит уяснить - с наступлением отопительного периода горячая вода в кранах теперь не появится, поэтому необходимо принять решение о самостоятельной установке индивидуальных водонагревателей.
    Также в рамках принятого постановления на собственников и арендаторов зданий и помещений возложены обязанности в установленные сроки провести промывку систем, установить тепловые узлы, контрольно-измерительные приборы, что поможет эффективно и оперативно справится с возникающими в отопительный период неполадками. 
    Самый большой объём работ и финансовых затрат выпадает на долю сельской администрации и ООО «Строитель-2». Но и остальным ответственным лицам и организациям расслабляться не стоит. Уже в августе начнутся проверки по исполнению всех пунктов постановления. В комиссию войдут представители районной и сельской администрации, прокуратуры. 
    К нарушителям предписаний и сроков их выполнений будут приниматься самые жёсткие меры. Отопительный сезон должен пройти без сбоев!
Записала Наталья КРАВЧЕНКО
С 2014 года собственники жилья в многоквартирных домах обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества. Минимальный размер такой платы в районе – шесть с половиной рублей за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
    В нашем районе все собственники квартир выбрали некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
    84 дома попали в программу организации такого ремонта, и каждый их житель получил сразу 9 квитанций на оплату (с октября 2014 по июнь 2015). Но не все жильцы торопятся нести деньги в кассу. Вот, к примеру, Березовский сельсовет – по состоянию на 24 марта 2015 года поступило всего 21,3% платежей (с октября прошлого года), жители же трёх домов не платят взносы на капитальный ремонт вообще! Возникает вопрос – почему? Вот что пояснили в районной администрации: «В Березовке 90 процентов домов уже капитально отремонтированы, но ведь собираемые с жильцов этих домов средства - на возвратной основе - должны пойти на ремонт уже других домов в районе! То есть, собственники квартир и в отремонтированных домах обязаны уплачивать взносы в этот фонд». 
    Печальна также ситуация и в среднебельском муниципалитете - жители тех домов, где в первую очередь требуется капитальный ремонт, платят неохотно. Интересно, чего и от кого ждут? 
    По данным районной администрации оплата по квитанциям в Среднебелой составляет в среднем 25%, по району - 34,3%. В Ивановке в среднем - 49%, но только те дома, жители которых оплатили более 70% взносов (в райцентре несколько таких домов) с большой долей вероятности попадут в программу капитального ремонта в ближайшее время.
    К слову сказать, собственники, несвоевременно или не полностью оплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны будут уплатить ещё и пеню в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки! Сумма выходит кругленькая, так что оплачивать квитанции необходимо вовремя, дабы не копить долгов.
    В последнее время в адрес прокуратуры и в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» от жителей поступает большое количество заявлений об отказе платить за капитальный ремонт жилья. В районной администрации поясняют - в случае, если граждане считают, что были нарушены их права, в соответствии с законом им необходимо обратиться в суд.
    Жильцам многоквартирных домов стоит подумать  о будущем – ведь в этом доме, возможно, жить ещё и вашим детям или внукам, правнукам, так позаботьтесь уже сейчас о том, чтобы совместными силами сохранить и облагородить его!
Марина ГРАБОР

 В сельской администрации Ивановки прошло торжество, посвященное профессиональному Дню работника жилищно-коммунального хозяйства, торговли и бытового обслуживания населения.
    Почетными грамотами Министерства ЖКХ Амурской области награждены работники ООО «Теплодом»: Галина Баженова и Андрей Гультяев. Их вручил Георгий Ус, советник Губернатора области.
    Грамоты и благодарственные письма от районной администрации руководителям и работникам  ООО «Теплодом», ООО «Теплосеть» и ООО «Жилкомсервис» вручал Геннадий Воронов, специалист администрации района.
    Валентина Ольшевская, глава ивановской сельской администрации, поблагодарила Николая Морозова, Евгения Чубенко и Владимира Касьяна - руководителей коммунальных предприятий райцентра - за сотрудничество и профессионализм. Руководителям и работникам этих предприятий глава сказала тёплые слова и также вручила почетные грамоты.
    - То, что в Ивановке уже который год отопительный сезон проходит без чрезвычайных ситуаций, - заслуга наших коммунальных предприятий. Спокойно и ровно улаживаем с ними все вопросы, которые возникают в процессе работы. Руководители всегда откликаются на просьбы администрации, это касается не только тепла в домах наших сельчан. В самых трудных и сложных ситуациях решаем с ними вместе проблемы сёл нашего большого муниципалитета. Спасибо коммунальщикам за это! - сказала в поздравительном слове Валентина Викторовна.
    Глава ивановской сельской администрации не оставила без внимания и предпринимателей наших поселений, трудящихся в сфере торговли. Они всегда принимают активное участие в жизни сёл.
    Поздравления перешли в разговор за круглым столом. О чём? Конечно, о работе...
Наш корр.

 В актовом зале районной администрации прошло расширенное совещание глав муниципальных образований и руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса. Самые актуальные обсуждаемые вопросы совещания комментирует начальник производственно-технического отдела администрации Ивановского района Геннадий ВОРОНОВ:
    - Начну с наиболее острой проблемы: многие организации на сегодняшний день имеют задолженность перед муниципальным топливным предприятием, что ставит под угрозу своевременное начало следующего отопительного сезона в районе в целом. Долговой шлейф тянется, в первую очередь, от населения. На сегодняшний день задолженность жителей перед ресурсоснабжающими организациями - более 30 миллионов. Такие громадные долги населения зачастую грозят коммунальщикам банкротством. В свою очередь, предприятия ЖКХ должны поставщикам 11 миллионов рублей за уголь плюс около полутора миллионов за электроэнергию. Самым крупным должником является среднебельское ООО «Теплосервис». 
    Сегодня Правительство области держит на контроле расчёты организаций бюджетной сферы с предприятиями ЖКХ, необходимо ежемесячно производить акты сверок.
    Грядёт празднование 70-летия Победы. Среди участников войны провели анкетирование по качеству коммунального обслуживания, стоимости жилищно-коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт. В результате выяснилось, что обслуживанием удовлетворены практически все из опрошенных. Кроме того, руководители ресурсоснабжающих предприятий выступили с инициативой порадовать ветеранов подарками. Некоторые, к примеру, предложили оплатить им коммунальные услуги - кто-то за апрель, кто-то за май. В Черемхово же решили перекрыть имеющийся долг по оплате одному из участников ВОВ, а березовский «Спектр» заменит ветеранам смесители и установит новые розетки... Да много ещё приятных сюрпризов ждут наших дорогих участников войны, не будем раскрывать все секреты!
    Ещё один актуальный вопрос – лицензирование управляющих компаний до первого мая. В нашем районе подобные услуги населению планируют предоставлять: в Солнечном и Березовке ООО «Спектр», на территории Ивановки – ООО «Жилкомсервис» и ООО «Амуртрейд», в Черемхово МУП «Вита», в Среднебелой ООО «РЭО». На сегодняшний день руководители этих предприятий уже сдали экзамены и подали документы для получения лицензии. Жителям же, в свою очередь, до первого мая необходимо определиться с обслуживающей компанией, иначе её назначит администрация поселения. Оплату за полученные услуги рекомендовано производить по прямым счетам ресурсоснабжающих организаций. Для большего удобства, возвращаясь к былой системе, вскоре в здании администрации Ивановского сельсовета откроется единое окно для оплаты всех видов услуг ЖКХ. 
    Руководителям предприятий жилищно-коммунального сектора рекомендовано составить планы мероприятий на год с указанием источников финансирования их выполнения, потому как в этом году в четыре раза сокращены ассигнования на ЖКХ. Из областного бюджета субсидий на ремонтную кампанию также не предвидится. Всё это, конечно, вызывает большое беспокойство, ведь ЖКХ – не та отрасль, работу которой можно приостановить без ущерба для населения. Если мы, к примеру, не подготовим тепловые сети к морозам, представляете, что будет?!
Записала Марина ГРАБОР

 - именно так многие называют ивановскую теплоснабжающую организацию «Строитель-2», возглавляет которую Николай Морозов, отдавший предприятию уже 40 лет. После ввода новой мини-ТЭЦ (три года назад) отапливали они сначала небольшую часть райцентра, затем присоединилась районная больница, а сейчас уже подают тепло в дома большинства ивановцев. 
    Начинал Николай Григорьевич с каменщика, продолжил трудовой путь мастером, прорабом. На протяжении последних 28 лет - руководитель небольшого коллектива из 20 человек, чуть больше половины из которых – работники котельной. Коллектив молодой и очень дружный! Как отметил Николай Морозов: «Каждый из коллег достоин отдельного внимания, ведь любую порученную работу выполняют без нареканий».
    Image
Из старейших работников, помимо самого Николая Григорьевича, здесь трудится Татьяна Ефремова - она экономист этой организации уже более сорока лет!
    В сутки через котельную проходит больше ста тонн угля и от того, насколько ответственно кочегары отнесутся к работе, зависит – комфортно ли будет жителям в своих квартирах. Из работников котельной руководитель отметил Алексея Коздобу и Дениса Морозова, а также водителя, поставляющего уголь к котельной, - Александра Морозова. Есть и совсем ещё молодые, но очень ответственные работники, в их числе диспетчер Галина Бредюк.
Несмотря на то, что должников у организации предостаточно – задолженность населения более 6 миллионов рублей, запас угля всегда имеется в наличии, электроэнергия оплачивается строго в срок. И долгов перед поставщиками нет, что сегодня - большая редкость!

Авторизация